Savoir-faire

Surélever, rénover, reconvertir, construire : au fil de nos projets, nous avons accumulé une expérience que nous partageons ici. Chaque article explique une notion, les règles à connaître et les étapes d’un projet, illustrés par des réalisations de l’agence.

Rénover l’existant

• Rénover thermiquement un immeuble en site occupé
  Isolation, menuiseries, ventilation et organisation du chantier avec les habitants.
• Ravalement et isolation thermique par l’extérieur
  Quand l’isolation est obligatoire, quels isolants, quelles contraintes patrimoniales.
• Rénover une copropriété
  DPE collectif, plan pluriannuel de travaux, vote en assemblée générale et rôle de l’architecte.
• Restructurer un appartement haussmannien
  Structure, accord de la copropriété et respect du patrimoine.
• Restructuration lourde plutôt que démolition
  Réhabiliter le logement social : carbone, réemploi et travail avec les bailleurs.
• Rénover un établissement de santé ou un EHPAD
  Site occupé, sécurité des résidents, accessibilité et confort d’été.

Matériaux et économie circulaire

• Chaux-chanvre et béton de chanvre
  Propriétés, usages et mise en œuvre d’un matériau biosourcé.
• Réemploi et économie circulaire dans le bâtiment
  Diagnostic PEMD, curage sélectif, réemploi in situ et ex situ.

Bureaux et bâtiments d’activité

• Reconvertir un bâtiment tertiaire ou d’activité
  Changement de destination, décret tertiaire, curage et réemploi.
• Aménager des bureaux et un centre de formation
  Programmation, règles ERP et accessibilité, acoustique et confort.

Le métier d’architecte

• Les missions de l’architecte, de l’esquisse à la réception
  ESQ, APS, APD, PRO, DCE, ACT, VISA, DET, AOR : ce que recouvre chaque phase.

Construire et agrandir

• La surélévation en ossature bois
  Faisabilité, atouts du bois, PLU, copropriété et étapes du chantier.
• Extension et surélévation de maison
  Déclaration préalable ou permis, seuil de 150 m² et lien avec l’existant.
• Construire sa maison individuelle avec un architecte
  Programme, terrain, conception bioclimatique, ossature bois et RE2020.
• Permis de construire ou déclaration préalable
  Seuils, délais d’instruction, affichage et recours des tiers.

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