Maître d’ouvrage / Privé
Programme / surélévation d’un immeuble à Vincennes
Architecte / OSA
Mission / ESQ > CHANTIER (permis de construire accordé)
Surface plancher / 34m²
Date / 2021
Pour aller plus loin : Permis de construire ou déclaration préalable · La surélévation en ossature bois
Maître d’ouvrage / Privé
Programme / Restructuration complète d’un logement
Architecte / OSA
Mission / ESQ > CHANTIER
Surface plancher / 35 m²
Coût / 49 500 € TTC
Date / livrée en mars 2018
Cette ancienne loge de gardien de 35 m² a fait l’objet d’une restructuration complète en vue de l’optimisation du moindre mètre carré d’espace habitable. La circulation existante est réduite au profit de l’espace de vie tandis que les pièces humides sont reléguées au fond de l’appartement afin d’optimiser l’apport lumineux dans la chambre et le séjour. Outre le remplacement des menuiseries extérieures, de la porte palière, le poste menuiserie intérieur a fait l’objet d’un soin particulier à travers la création de mobilier sur-mesure tel que bureau, placard, pare-vue, étagère, coffre de lit, etc. L’épicéa a été choisi comme matériau emblématique de l’appartement pour ses qualités intrinsèques et pour son teint clair et lumineux.
Maître d’ouvrage / Privé
Programme / Construction de maison individuelle
Architecte / OSA
Mission / ESQ > PC – permis de construire en cours d’instruction
Surface plancher / 200 m²
Date / Permis de construire en cours d’instruction
Pour aller plus loin : Construire sa maison avec un architecte
Maître d’ouvrage / privé
Programme / Restructuration d’un pavillon et aménagement des espaces extérieurs
Architecte / OSA
Bureau d’étude structure / GERVAIS SARL
Mission / ESQ > CHANTIER – livré en 2018
Surface plancher / 65 m²
Pour aller plus loin : Extension et surélévation de maison
Maître d’ouvrage / Privé
Programme / Restructuration d’un logement parisien
Architecte / OSA
Mission / ESQ > CHANTIER
Surface plancher / 39 m²
Coût / 51 000 € HT
Date / livré fin 2018
Cette garçonnière parisienne de 39 m² située dans le XIe arrondissement a fait l’objet d’une restructuration complète en vue d’optimiser l’espace au maximum de ses capacités. À cette fin, une mezzanine accueillant dressing et salle de bain a été imaginée, en référence aux cockpits de bateau. En écho à l’univers marin, de la corde associée à son accastillage fait office de garde-corps en partie haute de la mezzanine. L’escalier menant au coin repos se constitue de trois parties : un escabeau mobile multi-usage en partie basse, une commode / palier qui se poursuit par un véritable escalier en bois. Côté espace de vie, une transition douce entre cuisine et coin bureau est assurée par un plateau «partagé» entre deux univers et traversé par une verrière. Côté matériaux, le panneau contreplaqué filmé, également utilisé pour le banchage dans la construction, a été choisi comme matériau dominant dans l’agencement pour sa solidité et pour ses tranches en bois multiplis apparentes.
Maître d’ouvrage / Privé
Programme / restructuration d’un appartement
Architecte / OSA
Mission / ESQ > SUIVI DE CHANTIER
Surface plancher / 77 m²
Date / livraison 2019
Pour aller plus loin : Restructurer un appartement haussmannien
Maître d’ouvrage / Privé
Programme / Surélévation d’un immeuble parisien – boulevard de Grenelle
Architecte / OSA
Bureau d’études structure et géotechnicien / Esiris
Mission / ESQ > CHANTIER
Surface plancher / 45 m²
Coût prévisionnel / 135 000 € HT
Date / DCE en cours – démarrage prévisionnel chantier : janvier 2019
Le projet de surélévation se situe dans une dent creuse visible depuis le boulevard de Grenelle. En mitoyenneté avec une construction à R+5 sur la même parcelle et une copropriété à R+10 côté parcelle 55, cette dent creuse se caractérise par sa faible largeur de 3,74 m et sa hauteur importante.
Le volume constituant la surélévation se compose d’un niveau plein à R+3 surmonté d’un édicule en toiture-terrasse permettant l’accès à une terrasse accessible privative. La hauteur de la surélévation est nettement inférieure à celle des héberges voisines afin de préserver une respiration en cœur d’îlot. Le volume à R+4 en arrière-plan depuis le boulevard permet le déploiement d’une pergola, support de végétation sur la terrasse d’agrément.
La toiture-terrasse végétalisée de l’édicule de 17 m² est de type extensive avec un substrat de terre d’environ 10 cm permettant la rétention de l’eau. Depuis le domaine public, le volume de la surélévation est couronné par un brise-vue afin de préserver l’intimité de la toiture-terrasse accessible vis-à-vis du métro aérien de l’avenue de Grenelle. Le projet se veut résolument contemporain ; l’usage du bois à claire-voie en façade contraste avec l’environnement bâti tout en affichant une sensibilité pour les matériaux biosourcés.
Pour aller plus loin : La surélévation en ossature bois
Maître d’ouvrage / Privé
Programme / Construction d’une maison individuelle
Architecte / OSA
Mission / ESQ > PC
Surface plancher / 313 m²
Date / 2020 – permis accordé
Implanté dans un tissu à dominante pavillonnaire, ce projet de construction d’une maison individuelle à R+2 avec sous-sol est affecté à une résidence principale. La composition d’ensemble des volumes se veut dynamique et animée avec des jeux de retraits et de saillies, d’emboîtement, d’articulation, de plein et de vide.
Le niveau R+2 est traité en attique. Côté rue, l’entrée de la maison est protégée et signifiée par un volume à R+1 en saillie qui réinterprète les bow-windows de l’immeuble collectif voisin. Côté jardin, une terrasse plein sud à rez-de-chaussée se love dans un angle rentrant de la construction afin d’être protégée des vents du nord-est. À l’étage, un balcon surmonté d’une pergola crée des jeux d’ombre et de lumière sur les façades.
Pour aller plus loin : Construire sa maison avec un architecte · Permis de construire ou déclaration préalable
Maître d’ouvrage / Privé
Programme / Extension d’un pavillon
Architecte / OSA
BE structure / Pôles ingénierie
BE thermique, fluide / Affluent Ingénierie
Mission / APS > chantier terminé en 2019
Surface plancher créée / 110 m²
Surface plancher à rénover / 128 m²
L’extension de la maison existante comprend deux entités. La première, sous forme de surélévation supportée par le garage existant, est visible depuis la rue. En référence aux longères rurales, elle s’accole au mur pignon de la maison et prolonge sa volumétrie jusqu’en limite séparative.
La deuxième entité, non visible depuis l’espace public, se développe à rez-de-chaussée sur le mur gouttereau arrière de la maison et du garage. Dans le respect du PLU, elle associe couverture monopente et toiture-terrasse afin de répondre au programme.
Sur la façade sud de la maison existante, une baie à rez-de-chaussée est reconvertie en entrée principale. À cette fin, son allège est déposée. Les travaux prévoient également une rénovation des façades de la maison conservée.
Pour aller plus loin : Extension et surélévation de maison · La surélévation en ossature bois