Maître d’ouvrage / Privé
Programme / Surélévation d’un immeuble parisien – boulevard de Grenelle
Architecte / OSA
Bureau d’études structure et géotechnicien / Esiris
Mission / ESQ > CHANTIER
Surface plancher / 45 m²
Coût prévisionnel / 135 000 € HT
Date / DCE en cours – démarrage prévisionnel chantier : janvier 2019

Le projet de surélévation se situe dans une dent creuse visible depuis le boulevard de Grenelle. En mitoyenneté avec une construction à R+5 sur la même parcelle et une copropriété à R+10 côté parcelle 55, cette dent creuse se caractérise par sa faible largeur de 3,74 m et sa hauteur importante.

Le volume constituant la surélévation se compose d’un niveau plein à R+3 surmonté d’un édicule en toiture-terrasse permettant l’accès à une terrasse accessible privative. La hauteur de la surélévation est nettement inférieure à celle des héberges voisines afin de préserver une respiration en cœur d’îlot. Le volume à R+4 en arrière-plan depuis le boulevard permet le déploiement d’une pergola, support de végétation sur la terrasse d’agrément.

La toiture-terrasse végétalisée de l’édicule de 17 m² est de type extensive avec un substrat de terre d’environ 10 cm permettant la rétention de l’eau. Depuis le domaine public, le volume de la surélévation est couronné par un brise-vue afin de préserver l’intimité de la toiture-terrasse accessible vis-à-vis du métro aérien de l’avenue de Grenelle. Le projet se veut résolument contemporain ; l’usage du bois à claire-voie en façade contraste avec l’environnement bâti tout en affichant une sensibilité pour les matériaux biosourcés.

Pour aller plus loin : La surélévation en ossature bois