Maître d’ouvrage / SCPI PIERVAL SANTÉ
AMO / Agen Heree
Programme / Rénovation partielle de l’EHPAD Bocognano
Architecte / OSA
Bureau d’études structure / Amtech Structures
OPC / 2C Ingénierie
Bureau d’études thermique / Expertinergy
Mission / ESQ > DET
Surface plancher concernée / 690 m²
Coût / 750 000 € HT
Livraison / 2024 – 2026 – APS en cours

À la suite de désordres structurels observés sur les charpentes, la couverture et l’étanchéité des terrasses techniques, Pierval Santé, propriétaire de cet actif, décide de missionner le groupement MOE OSA / Amtech / 2C Ingénierie afin d’assainir et rénover le 4e niveau de ce bien d’une surface de 690 m². Le maître d’ouvrage profite de cette occasion pour améliorer l’usage et les performances thermiques de ce patrimoine.

À l’issue de la première visite, outre les désordres, nous avons constaté que les terrasses d’agrément à usage privatif du dernier niveau n’étaient pas adaptées aux personnes âgées. Le programme en découle naturellement : transformation des terrasses tropéziennes inaccessibles en jardins d’hiver ou extensions de chambres suivant leur localisation ; renfort structurel de la charpente bois et reprise des lots architecturaux et techniques ; isolation des rampants et réfection de la couverture ; remplacement de la chaudière ; pose de panneaux photovoltaïques.

Pour aller plus loin : Rénover un établissement de santé ou un EHPAD