Maître d’ouvrage / SCI LA BANDE A BEAUFILS
Programme / conversion d’une usine en bureaux partagés
Architectes / OSA & ALT R
Bureau d’études fluides / Audiflux
Bureau d’études structure / JDU structure
Mission / ESQ > DET (réception terminé en octobre 2026)
Surface plancher / 1 60 m²

Depuis 2026, OSA et l’agence d’architecture Alt R occupent des locaux professionnels de 160 m² situés à Montreuil. Les deux agences ont œuvré ensemble pour la reconversion de cette ancienne usine en espace de coworking, de la première esquisse à la réception du chantier. Les notions de réemploi, de confort thermique et de matériaux biosourcés ont servi de boussole durant toute la période de co-conception, afin de tendre vers un lieu de vie exemplaire.

Une travée de l’ancienne usine a été reconvertie en patio végétalisé. Cet espace bénéfice d’une cuve de récupération d’eau de pluie pour les besoins des plantations.

On note la pratique du réemploi in situ et ex situ avec reconditionnement notamment pour les sanitaires, les blocs portes, la caisson de cuisine, chemin de câble. La partie importantes des matériaux proviennent des chantiers en cour des agences d’architecture OSA et Alt R.

Enfin les agences ont organisé un chantier participatif avec leurs collaborateurs sur 4 jours pour l’isolation de 25 cm d’un mur en béton de chanvre.
Le mur en miroir a quand à lui fait l’objet d’un doublage en métis, célèbre isolant à base de coton recyclé.

Pour couronner la démarche et transformer définitivement ce lieu en véritable show room pédagogique, le hall d’entrée bénéficie d’une cloison en plaque murale de terre crue.