Maître d’ouvrage / SCPI PIERVAL SANTÉ
Programme / Aménagement d’espace tertiaire multi-locataire
Architecte / OSA
Bureau d’études TCE / BETHERM
Mission / ESQ > DET
Surface plancher / 2 600 m²
Coût / 1,3 M€ HT
Livraison / 2024 – 2025 – chantier en cours

En qualité de propriétaire, la SCPI Pierval Santé, représentée par Euryale, envisage de louer cet ensemble immobilier autrefois dédié à la CPAM et vacant depuis 2021. À cette fin, une étude de faisabilité a été effectuée fin 2023 par l’agence OSA en vue d’un découpage des plateaux en six lots à louer, orientés autour du secteur médical et de la restauration.

L’ensemble immobilier à R+3, composé de deux ailes articulées par un hall d’accueil, est aujourd’hui entièrement curé et transformé en ERP de type U avec activités de types N et W de 3e catégorie. Ce groupe d’exploitation doté d’un RUS comprend une alarme de type 2b pour la partie SSI.

L’opération est engagée dans une démarche d’économie circulaire par le biais du réemploi in situ et ex situ, assuré en partenariat avec la plateforme de réemploi Réemply.

Pour aller plus loin : Reconvertir un bâtiment tertiaire · Réemploi et économie circulaire · Rénover un établissement de santé ou un EHPAD