Maître d’ouvrage / LOGEO HABITAT, OPH
Programme / Rénovation thermique d’un ensemble immobilier comprenant 16 logements sociaux et un commerce en site occupé
Architecte mandataire / OSA
Bureau d’étude Fluides/ TECHNIBAT
Mission / ESQ > DET – AMT en cours
Surface plancher / 1 200 m²
Coût / NC
Rénovation thermique d’un ensemble immobilier comprenant 16 logements sociaux et un commerce.
Le programme de travaux fait suite à la réalisation d’un diagnostic par l’agence d’architecture OSA et le bureau d’étude TECHNIBAT. Il a pour objectif l’amélioration de l’étiquette énergétique existante avec passage de l’étiquette G à D.
La façade sur rue ayant une valeur patrimoniale forte, nous avons orienté les études vers une isolation thermique par l’intérieur (ITI) côté rue afin de la préserver.
Une isolation thermique par l’extérieur côté cour et au droit des pignons a permis d’éviter une réduction de la surface plancher des appartements. De lourds travaux annexes y sont associés tel que le remplacement des volets.
Le chantier étant en site occupé, l’ITI associé à la pose d’une ventilation collective rend le chantier particulièrement complexe;
Aussi le groupement de maîtrise d’œuvre entend s’investir dans la communication avec les occupants afin d’obtenir toute leur adhésion au programme travaux.
Le mode opératoire est spécialement étudié pour réduire les temps d’intervention dans les logements.
