Maître d’ouvrage / Gwadelite Promotion
Programme / Construction d’un ensemble neuf de 6 logements en accession à la propriété
Architecte / OSA
Perspectiviste/ L’agrafe
Mission / permis de construire (en cours d’instruction)
Surface plancher / 636 m²
Coût / NC
Il s’agit d’une opération à R+2 de 6 logements collectifs et d’un parc de stationnement de 10 places au sous-sol ; Les logements se composent des typologies suivantes :
-01 : Simplex T3, surface habitable: 76 m², jardin privatif de 124 m² (inclus terrasse)
-02 : Triplex T5, surface habitable: 116 m², jardin privatif de 226 m² (inclus terrasse)
-03 : Duplex T5, surface habitable: 115 m², jardin privatif de 360 m² (inclus terrasse)
-04 : Simplex T3, surface habitable: 64 m², balcon : 7 m²
-05 : Duplex T5, surface habitable: 121 m², terrasse de 13 m²
-06 : Simplex T3, surface habitable: 65 m², balcon : 7 m²
A la fois par son programme et par différents procédés architecturaux, cette opération de 636 m² de surface plancher entre en résonance avec son tissu urbain environnant. Le niveau R+2 se caractérise par ses 2 toitures mansardées en référence aux constructions voisines. Un volume avec toiture-terrasse végétalisé relie les 2 toitures en zinc à joint debout dans le sens longitudinal.
Les étages inférieurs sont fragmentés en plusieurs entités discontinus afin de rompre la monotonie de l’ensemble et de répondre aux besoins en luminosité des logements. Cette fragmentation est visible côté façade ouest où un interstice central accueille une terrasse accessible à RDC.
