Maître d’ouvrage / SCI Prestimmo
Programme / Reconversion d’un corps de ferme en 9 logements en accession
Architecte / OSA SASU d’architecture
Bureau d’étude structure / Altros Ingenierie
Mission / ESQ > DCE (Dossier permis de construire en cours d’instruction)
Surface plancher créée / 750 m²
Le projet consiste en la réhabilitation et conversion d’une maison individuelle et de son corps de ferme en un bâtiment d’habitation collective de 9 logements, allant du T2 au T4. Situé en secteur de protection des Monuments Historiques, le bâti existant à R+1 formait un U autour d’une cour très minérale. Les logements créés viennent s’y installer grâce à une restructuration lourde comprenant la modification des planchers, l’aménagement des combles et la modification respectueuse des façades. Dans cette période de pandémie où le télétravail a pris une place importante, la conception de nouveaux logements va de pair avec une réflexion sur le bien-être dans l’habitat, notamment par la création d’un espace extérieur privatif pour tous. Les accès indépendants par des escaliers extérieurs existants et créés ont été privilégiés, tandis que les logements bénéficient soit d’un jardin sur cour, soit de jardins d’hiver aux étages. Actuellement entièrement bétonnée, la cour sera ainsi transformée en espace de convivialité, incluant une partie des places de stationnement, des espaces verts collectifs et privatifs, ainsi que des terrasses extérieures aux logements créés. La modification du revêtement et la mise en place d’une cuve de récupération permettent une meilleure gestion des eaux pluviales.
