Maître d’ouvrage / Privé
Programme / Surélévation d’un immeuble Parisien – bld de Grenelle
Architecte / OSA
Bureau d’étude structure et géotechnicien / Esiris
Mission / ESQ > CHANTIER
Surface plancher / 45 m²
Coût prévisionnel / 135 000.00 € HT
Date/ DCE en cours – démarrage prévisionnel chantier : janvier 2019
Le projet de surélévation se situe dans une dent creuse visible depuis le boulevard de Grenelle. En mitoyenneté avec une construction à R+5 sur la même parcelle et une copropriété à R+10 côté parcelle 55, cette dent creuse se caractérise par sa faible largeur de 3m74 et sa hauteur importante.
Le volume constituant la surélévation se compose d’un niveau plein à R+3 surmonté d’un édicule en toiture-terrasse permettant l’accès à une terrasse accessible privative. La hauteur de la surélévation est nettement inférieure à celle des héberges voisines afin de préserver une respiration en cœur d’ilot.
Le volume à R+4 en arrière-plan depuis le boulevard permet le déploiement d’une pergola, support de végétation sur de la terrasse d’agrément.
La toiture-terrasse végétalisée de l’édicule de 17m² est de type extensive avec un substrat de terre de 10cm environ et permettant la rétention de l’eau. Depuis le domaine public, le volume de la surélévation est couronné par un brise-vue afin de préserver l’intimité depuis la toiture terrasse accessible vis-à-vis du métro aérien de l’avenue de Grenelle.
Vis-à-vis de son support et de son environnement bâti immédiat, le projet de surélévation se veut résolument contemporain afin d’éviter toute confusion anachronique et de tomber dans le pastiche.
Ainsi l’usage du bois à claire-bois en façade contraste avec l’environnement bâti du projet tout en affichant une sensibilité pour les matériaux bio-sourcés.
