Maître d’ouvrage / SCPI PIERVAL SANTE
AMO / Agen Heree
Programme / Rénovation partielle de l’ EPHAD Bocognano
Architecte / OSA
Bureau d’étude structure / Amtech Structures
OPC / 2C Ingenierie
Bureau d’étude thermique / Expertinergy
Mission / ESQ<DET
Surface plancher concernée / 690 m²
Coût / 750 000 € HT
Livraison / 2024 – 2026 – APS en cours
A la suite de désordres structurelles observés sur les charpentes, la couverture et l’étancheïté des terrasses techniques, Pierval Santé, propriétaire de cet actif, décide de missionner le groupement MOE OSA / Amtech / 2C Ingénierie afin d’assainir et rénover le 4eme niveau de ce bien d’une surface de 690m². Le Maître d’Ouvrage profite de cette occasion pour améliorer l’usage et les performances thermiques de ce patrimoine.
A l’issu de la première visite, Outre les désordres, nous avons constaté que les terrasses d’agrément à usage privatif du dernier niveau n’étaient pas adaptées pour personnes âgés. Le programme en découle naturellement avec les axes de travaux suivants :
-Transformation des terrasses tropéziennes inaccessibles en jardin d’hiver ou extension de chambre suivant localisation;
-Renfort structurelle de la charpente bois par un renfort en sous-face systématique et reprise complète des lots architecturaux et techniques en conséquences;
-Isolation des rampants pour améliorer le confort d’été et réfection de la couverture;
-Remplacement de la chaudière;
-Pose de panneaux photovoltaïques;
